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新国标首批项目揭晓,怎样才能成为新时代的绿色建筑?

时间:2019-08-31

下文转载自城科会绿建中心戴瑞烨署名文章--《新国标首批项目揭晓,怎样才能成为新时代的绿色建筑?》

8月19日,中国城市科学研究会在北京召开了第一批《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378-2019)项目评价会议,首批一共6个项目,在地理上涵盖了华北、华东和华南,在气候上涵盖了寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区,在建筑功能上涵盖了住宅、办公、学校和交通枢纽。那么这些建筑都有哪些特色,才能称之为新时代的绿色建筑呢,请跟随我们一探究竟。

上海朗诗绿色中心(公共建筑 ☆☆☆)

上海朗诗绿色中心位于上海市虹桥枢纽商务区,建筑面积5700㎡,2018年10月正式入驻运营。为改造类办公建筑,全面实现了“健康环境、舒适办公、节能环保、智慧管理、人性设计”五大核心价值,采用了14大技术体系,108项建筑科技技术,主要绿色措施有:高性能外围护结构、自遮阳幕墙构件、电动中置百叶、屋顶花园、架空屋面设备层、雨水回收利用系统、节水器具、湿热分控空调系统、全置换送风新风系统、会议室辐射空调系统、等效生理照度照明、太阳能光伏、室内环境显示及控制、健身空间、灵活办公休憩空间等。



南京丁家庄二期(含柳塘)地块保障性住房(住宅建筑 ☆☆☆)

南京丁家庄二期(含柳塘)地块保障性住房项目(奋斗路以南A28地块)主要功能为公租房及配套商业。通过对绿色建筑、装配式建筑、装配式内装及绿色施工四类技术综合应用,结合保障性住房的特点,建立了低成本、高效益、可推广、可复制的绿色建造技术集成体系,满足了成本可控、质量可控、运维可控的三大需求,可在保障性住房建设中大规模推广应用。主要采用了屋顶绿化、透水铺装、100%唯一标准户型、100%太阳能集热器、立面一体化设计、地下机械停车、可调节遮阳、节水器具、绿色装修材料、装配式等绿色性能措施。




上海市青浦区徐泾镇徐南路北侧08-02地块商品房(住宅建筑 ☆☆☆)

本项目又名葛洲坝上海虹桥紫郡公馆,采用雨水回收系统和景观水体,降低场地的雨水径流;采用高性能的围护结构,营造舒适的室内环境;采用地源热泵系统+毛细管网末端+独立新风,实现温湿度独立调节的同时,保持室内的恒温恒湿恒氧;采用高能效的节水器具、节能灯具、节能电梯等,通过采用这些措施,达到了节约能源的目的;此外,项目采用PM2.5新风系统,以改善室内空气质量。小区设置高端会所(含游泳池、健身房、图书室等),并提供对外共享,提升了项目区域社会服务资源和品质。



中新天津生态城十二年制学校(公共建筑 ☆☆☆)

中新天津生态城十二年制学校项目充分利用自然通风、自然采光、被动式节能等技术,辅助高效设备机组,并补充100%地源热泵共供冷供热、84%太阳能生活热水等可再生能源技术,结合服务设施和再生水等市政条件,使得建筑能耗降低幅度为32.86%,室内空气污染物浓度降低20%,主要绿色措施:

种植屋面:屋顶中心区域设置了3300㎡的农业种植式绿化,是屋顶景观的核心节点,也是具有农业教育基地功能的室外课堂。

充分考虑被动式设计:整体布局合理,功能空间南北通透,通风效果好。再生能源利用:屋顶设置摆放676㎡太阳能集热器。地源热泵设置埋管换热单元600口。

BIM技术应用:从方案设计、施工图设计,一直到施工,一直采用统一的BIM模型。安全耐久:在楼面浇筑的同时将太阳能预埋件埋入结构层,施工时将集热器利用钢管焊接在预埋件上,保证太阳能设备与建筑主体统一设计、施工。采用安全玻璃及防护栏杆,保障人员安全。






南京朗诗钟山绿郡花园4-11号楼(住宅建筑 ☆☆)

南京朗诗朗诗钟山绿郡花园坐落于南京仙鹤片区西南部,总建筑面积为16.9万平方米,为6层低密电梯科技洋房。项目最大的特色是针对南京的气候条件及居民的居住习惯,对德国被动房系统进行优化调整,引用了地源热泵、顶棚辐射以及24小时新风置换系统,室内温度维持在18~26℃之间,恒温恒湿恒氧的集中式辐射科技系统,给住户四季长春、舒适恒温的居住体验。



深圳蛇口邮轮中心(公共建筑 ☆☆☆)

高层综合性建筑,集水陆交通换乘、通关服务、办公、商业、滨海休闲、配套服务于一体,主要绿色措施性能有:

安全耐久:安全防夹门窗、公共区域防滑措施、建筑适变空间、警系统、人车分流措施;

健康舒适:环境禁烟、定期对水质进行检测消毒、一氧化碳监测、无害材料装修、地下室采光井、玻璃透明采光屋顶、大空间自然通风;

生活便利:室内外全方位无障碍设计、设置信息网络系统、建筑全龄化设计、便利的公共服务、室内外健身空间、智能化系统、绿色管理、定期的运营效果评估、绿色宣传及用户调查;

资源节约:围护结构热工性能优化设计、节能灯具、感应照明、采天井和地库照明分区控制、高效冷水机组、变频调速电梯、一级节水器具、绿化微喷灌、海水泵热交换、全空间一体化装修、高强结构钢筋和混凝土、可再利用材料及利废建材;

环境宜居:建筑内外的标识设计系统、室外专用吸烟区、夜景照明设计优化;

提高与创新:采用BIM技术、船舶岸电系统、招商蛇口邮轮文化传承。



以上就是6个项目的揭秘,还嫌不过瘾?让我们听听评价组的专家们是怎么说的。

评价组专家点评 

首批《绿色建筑评价标准》(GB/T 50378-2019)评价项目覆盖范围广、涵盖类型多,体现了一定的代表性和广泛性。通过现场核查和项目评审,各个项目的绿色措施均实际落地,绿色性能达到了很高的水平,基本满足新标准的要求,针对标准条文的申报材料还有很多不足和缺漏,按照评价流程补充完善后,即可获得新标准标识证书,并为今后为新标准的实施提供可借鉴、可参考的样本和案例,继续推进中国绿色建筑的高质量发展。 

小贴士

关于上海朗诗绿色中心:

上海朗诗绿色中心是朗诗集团总部办公所在地,作为朗诗城市更新项目代表力作,上海朗诗绿色中心利用既有建筑改造,高度体现人性化需求,对绿色办公作了深入应用,把自然与建筑融为一体。它是全球首个按照LEED +  WELL双铂金 + 绿建三星 + DGNB四认证改造类办公建筑,是绿色建筑的集大成者,也是朗诗在绿色建筑新领域上的又一次创新探索。

 

关于南京朗诗钟山绿郡:

朗诗绿色人居第二代产品的首发代表作品--朗诗钟山绿郡,位于城东紫金山东麓,千载文明积淀深厚,人文环境卓越。朗诗钟山绿郡以6层电梯科技洋房为主,及部分科技双拼别墅,容积率低至1.2,是紫金山难得一见的绿色低密社区,将倾力打造成一座健康、舒适、人性化、可持续的优尚之城 

钟山绿郡建筑本身亦有众多创新亮点,独特设计入户双大堂、下沉庭院与带创新科技系统的阳光地下室,屋顶、垂直、宅间三重绿化体系营造从底到顶的3D观景空间,沿仙林大道55米市政绿化广场,及项目西侧55米坡地景观带15000平米乔林树阵,打造内外皆绿的世外桃源。