2017朗诗商务合作交流大会开幕 朗诗领衔探讨房地产转型新姿势

2017年5月12日，朗诗绿色地产以“拥抱变革•携手共进”为主题，在南京国际博览会议中心隆重举办了“2017朗诗商务合作交流大会”，众多合作伙伴与朗诗共聚一堂，探讨传统房地产转型的新姿势，并就绿建设计、绿建设备、绿建围护和绿色供应链等课题进行分享和交流.

“未来这不仅仅是一项年度活动，这是一个长期互惠的专业平台。”朗诗集团总裁向炯在会上发言表示：“朗诗希望搭建一个行业内可分享、有互动、与优秀合作者共赢的平台，期望集结优质的合作伙伴，发挥各自的专业价值，实现信息共享，合作共赢。”

　　作为中国绿色地产领跑企业，朗诗在大会上通过分享实际案例，来探讨传统房地产企业向2.0时代转型的正确方式。

　　“在战略转型的道路上，需要一群志同道合的伙伴。”朗诗集团董事长田明在会上发言表示：“朗诗清晰地定位自己为资源整合者，希望以及打破原有合作关系中传统的甲乙方关系。”

宏观市场经济大背景下，房地产金融化和专业化是大势所趋。基于这样的判断，朗诗于2014年年底就提出了全面实施战略转型的概念，在聚焦绿色地产的同时实行战略转型。直至2016年年底，朗诗正在销售的40多个项目中，所占股权最大的已经不超过50%。经过两年时间的不懈努力，如今朗诗地产的战略转型进程已突围中场。有一半以上的利润来自于轻资产，部分利润来自于传统投资产生的回报。

　　同时在今天论坛会议中，朗诗还与多家优秀合作伙伴签署了战略合作协议，他们包括：中天建设、金螳螂、天加、北新建材、平安不动产、长城资产、首誉光控、信达投资、南通二建、日本无添加、奥润顺达、老板电器、上海全筑。

“朗诗战略转型升级的过程中，同时也离不开各大金融和投资机构的大力支持，朗诗转型升级学习的标杆是铁狮门，发展投融资一体化、开发、运营、可持续发展等纵向一体化能力，大力开展地产基金、收并购等业务。”向炯表示：“我们非常荣幸能与优秀的投资合作伙伴达成战略合作框架协议，成立联合管理的地产基金平台，共同投资包括住宅开发、公寓运营、商办运营、存量资产收购改造、养老运营等方面的项目，通过金融与地产的有效结合，实现共赢。”

　　朗诗全球战略合作伙伴，住友商事(中国)有限公司CEO古场文博也一并受邀参加本次交流大会并发言。朗诗与住友商事于2017年初签署了战略合作意向书，在中国养老领域展开战略合作。合作中，朗诗负责中国养老市场的信息提供及合作探讨，而住友商事主要负责中国养老相关业务模式及合作探讨。

古场文博在会上表示：“住友之所以把朗诗集团作为自己的战略合作伙伴，是出于三方面的考量。第一点，朗诗集团拥有自己的研究所，擅长从客户的角度创造赢得大众喜好的好产品。第二点，朗诗总是冷静客观的对市场做出明确定位，并保持不断地学习进取的态度。第三点，“朗诗集团” 拥有诚实，公正的特质。我们期待今后能和朗诗集团展开更大的合作。”

　　住友商事的前身是1919年12月设立的大阪北港株式会社，从事平整造地等一级开发，经营不动产业务，在日本、中国、北美、印度尼西亚、印度均有开展业务，在不动产业务的开发·管理等方面拥有广泛的业绩和经验。

　　朗诗认为，日本在绿色人居领域拥有国际领先的技术和成熟的经验。基于相同的绿色人居价值观，与住友商事的合作也将有助于朗诗“产品差异化、资产轻型化、市场国际化”战略的进一步深化。