朗诗国际战略持续拓展 布局美国加州硅谷腹地

2月22日，朗诗美国控股公司成功完成硅谷森尼维尔项目的交割。该项目坐落于全球著名的硅谷腹地，是朗诗在加州开发的第六个项目，是继朗诗美国正式注入朗诗绿色地产上市公司后的首个重要项目。

据了解，自2013年进入美国市场后，朗诗主要布局美国一线门户城市，坚持在东海岸的大纽约地区、波士顿地区、西海岸的旧金山地区、洛杉矶地区聚焦投资的方式，投资区域横跨东西海岸，涵盖城市公寓和独栋、联排别墅等多物业形式。
作为朗诗“市场国际化”战略重要部分，今年1月，朗诗美国正式注入朗诗绿色地产上市公司，未来在朗诗绿色地产的大平台之下，朗诗会持续于美国深耕发展，集团15%—20%的资产将会配置在美国房地产市场，并致力于成为一家美国本土绿色地产商。
　　据资料显示，作为朗诗美国正式注入上市平台后的首个项目，森尼维尔项目位于美国加利福尼亚硅谷中心Sunnyvale市，占地25.2英亩，将分别开发三层联排别墅群、三层小型联排别墅及三层大型联排别墅，三大社区将同时开发，预计首期产品将于2017年12月交付。
　　森尼维尔项目符合朗诗美国的一贯选择标准。项目中心地段距高速与两个火车站1公里，交通便利；距周边三个国际机场车程在1小时之内，其中San Jose更是仅有6英里远。项目周围还云集众多购物休闲场所及优质教育资源。
更为重要的是，森尼维尔项目位于硅谷中心地段，拥有充沛的就业机会，项目距三大科技公司——苹果、谷歌、特斯拉车程约仅15分钟，与“最强大脑云图”仅“一步之遥”。
　　另据了解，自朗诗开展轻资产战略以来，森尼维尔项目是朗诗美国的首次轻资产合作尝试。森尼维尔项目分别由朗诗美国和智建有效持有70%和30%，朗诗美国将就森尼维尔项目提供项目开发管理服务。双方选择加州作为双方合作落地的第一子，与朗诗在美国，尤其是在加州丰富的投资经验不无关系。而朗诗的海外合作将进一步推动朗诗的轻资产转型，朗诗的轻资产战略也给予了朗诗美国更多发展的可能。